一、項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目名稱：濟(jì)南章丘埠村4A級(jí)景區(qū)綜合提升及配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（五期）概念規(guī)劃方案征集及方案整合。
2.招標(biāo)人：濟(jì)南景度投資開發(fā)有限公司。
3.項(xiàng)目位置：項(xiàng)目位于濟(jì)南市章丘區(qū)埠村街道，東臨省道S241，北至青云大道，南側(cè)至巴漏河。緊鄰濟(jì)濰高速、京滬高速出入口，距章丘南站3.5公里、軌道交通8號(hào)線6公里。
4.建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積約3214畝，其中濟(jì)南野生動(dòng)物世界占地約2056畝。
二、方案征集目標(biāo)
方案設(shè)計(jì)通過借鑒近年國(guó)內(nèi)外野生動(dòng)物園和植物園最新設(shè)計(jì)理念，打造具有沉浸式游覽體驗(yàn)的動(dòng)植物園、構(gòu)建利于動(dòng)物生存繁衍的棲息地、營(yíng)造特色的植物景觀空間、塑造獨(dú)特且有辨識(shí)度的品牌形象。同時(shí)，實(shí)現(xiàn)濟(jì)南野生動(dòng)物園和埠村綜合休閑度假區(qū)核心區(qū)業(yè)態(tài)融合聯(lián)動(dòng)，打造休閑度假目的地。
三、方案征集內(nèi)容
對(duì)濟(jì)南野生動(dòng)物世界、濟(jì)南植物園現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)的踏勘，結(jié)合濟(jì)南動(dòng)物世界和濟(jì)南植物園的現(xiàn)狀、地域特征、規(guī)劃、建筑、交通等條件進(jìn)行綜合考量，按照濟(jì)南野生動(dòng)物世界、濟(jì)南植物園和核心區(qū)整體布局的原則，在設(shè)計(jì)主題和手法上體現(xiàn)本項(xiàng)目的特色，在動(dòng)植物展區(qū)、功能業(yè)態(tài)、交通組織、景觀設(shè)施等方面進(jìn)行業(yè)態(tài)聯(lián)動(dòng)與改造提升設(shè)計(jì)。
四、組織方式
1.本次方案征集采取公開報(bào)名的方式。
2.資格審查：
（1）申請(qǐng)人超過5家，招標(biāo)人采用有限數(shù)量制進(jìn)行資格預(yù)審，按照評(píng)分排名選擇5家合格申請(qǐng)人參與投標(biāo)；
（2）申請(qǐng)人不超過5家（含），招標(biāo)人采用合格制進(jìn)行資格預(yù)審。
3.招標(biāo)人將向入圍申請(qǐng)人發(fā)出書面邀請(qǐng)函，未入圍申請(qǐng)人不再另行通知。受邀請(qǐng)單位收到“邀請(qǐng)函”后24小時(shí)內(nèi)，必須書面回復(fù)是否同意，逾期視為放棄，招標(biāo)人可另行邀請(qǐng)。書面回復(fù)加蓋公章后發(fā)送至招標(biāo)人指定電子郵箱（sdtyjyeb@163.com）。
4.項(xiàng)目介紹會(huì)：招標(biāo)人將擇日召開項(xiàng)目介紹會(huì)（時(shí)間另行通知），組織接受邀請(qǐng)的申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)踏勘、答疑，提供征集文件和資料補(bǔ)充等。
5.方案編制：申請(qǐng)人根據(jù)征集文件進(jìn)行概念性規(guī)劃方案設(shè)計(jì)，并提交符合征集文件要求的成果。
6.方案評(píng)審：通過專家評(píng)審，確定方案排序，評(píng)選獎(jiǎng)項(xiàng)，專家對(duì)方案提出優(yōu)化意見。
7.方案整合單位評(píng)選：由招標(biāo)人根據(jù)申請(qǐng)人提交商務(wù)文件及方案成果綜合確定一家方案整合單位。
五、資格條件
1.申請(qǐng)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，須具備獨(dú)立法人資格，并且在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目的能力和經(jīng)驗(yàn)。
2.財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企業(yè)成立不足三年，提供企業(yè)成立至今的）財(cái)務(wù)狀況表（加蓋公章）。
3.業(yè)績(jī)要求：申請(qǐng)人自2019年4月1日至2025年4月1日止（6年），承擔(dān)過單項(xiàng)合同面積70萬平方米及以上或單項(xiàng)合同金額50萬元及以上的動(dòng)物園相關(guān)規(guī)劃（或設(shè)計(jì)）類似業(yè)績(jī)（類似業(yè)績(jī)：提供合同原件掃描件，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。
4.人員要求：
（1）申請(qǐng)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備規(guī)劃類專業(yè)高級(jí)工程師或建設(shè)工程類專業(yè)高級(jí)工程師資格；
（2）擬派1名動(dòng)物園或動(dòng)物主題樂園方面專家，要求動(dòng)物類相關(guān)專業(yè)畢業(yè)，有副高級(jí)及以上職稱，從事本行業(yè)超過20年；
（3）擬派1名園林景觀專家，有副高級(jí)及以上職稱，從事本行業(yè)超過20年；
（4）擬派1名景區(qū)運(yùn)營(yíng)專家，要求有10年以上動(dòng)物園類或主題公園類運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。
5.信譽(yù)要求：申請(qǐng)人自2022年4月23日至2025年4月23日止（3年）社會(huì)信譽(yù)自查承諾（加蓋公章）；申請(qǐng)人需提供報(bào)名當(dāng)日“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位未被列為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖。
6.本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)（聯(lián)合體牽頭人需為設(shè)計(jì)單位，須提供有效的聯(lián)合體協(xié)議書并明確聯(lián)合體分工）聯(lián)合體成員不超過2家，聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項(xiàng)目中以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)無效。
六、報(bào)名時(shí)間及資格預(yù)審文件獲取
凡有意參加本項(xiàng)目的申請(qǐng)人，請(qǐng)于2025年4月29日17:00前將以下證明材料的掃描件（PDF格式加蓋公章、清晰可辨）發(fā)送至sdtyjyeb@163.com郵箱，并電話通知代理機(jī)構(gòu)索取資格預(yù)審文件（聯(lián)系電話：0531-88699289）。
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或其他證明（聯(lián)合體投標(biāo)的提供聯(lián)合體各方的）；
（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職稱證書；
（3）動(dòng)物園專家職稱證書；
（4）園林景觀專家職稱證書；
（5）景區(qū)運(yùn)營(yíng)專家運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)證明（或履歷表）；
（6）近3年度（自2021年至2023年，企業(yè)成立不足三年，提供企業(yè)成立至今的）財(cái)務(wù)狀況表（加蓋公章）（聯(lián)合體投標(biāo)的提供聯(lián)合體各方的）；
（7）類似業(yè)績(jī)合同；
（8）申請(qǐng)人社會(huì)信譽(yù)自查承諾（格式自擬，加蓋公章）；
（9）報(bào)名當(dāng)日“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢本單位未被列為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)站截圖（聯(lián)合體投標(biāo)的提供聯(lián)合體各方的）；
（10）法定代表人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證（法定代表人報(bào)名的僅需提供身份證）（聯(lián)合體投標(biāo)的提供聯(lián)合體各方的）；
（11）如為聯(lián)合體投標(biāo)，還須提供聯(lián)合體協(xié)議書；
（12）申請(qǐng)人聯(lián)系一覽表（包括：申請(qǐng)人名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱等）。
注：
1.提交的申請(qǐng)資料查驗(yàn)，不代表資格審查的最終通過或合格，申請(qǐng)人最終資格的確認(rèn)以評(píng)標(biāo)委員會(huì)的資格審查為準(zhǔn)。
2.申請(qǐng)人對(duì)提交材料的真實(shí)性、合法性承擔(dān)全部法律責(zé)任，如存在與客觀事實(shí)不符或違法等情形，招標(biāo)人有權(quán)立即取消其投標(biāo)資格，并依法追究該單位的法律責(zé)任。
七、資格預(yù)審文件提交截止時(shí)間及地點(diǎn)
資格預(yù)審文件提交截止時(shí)間：另行通知。
地點(diǎn)：濟(jì)南市歷下區(qū)黃金時(shí)代廣場(chǎng)E座20層會(huì)議室。
八、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置
入圍申請(qǐng)人提交符合《濟(jì)南章丘埠村4A級(jí)景區(qū)綜合提升及配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（五期）概念規(guī)劃方案征集及方案整合征集文件》要求的方案，方案評(píng)審委員會(huì)依據(jù)申請(qǐng)人的現(xiàn)場(chǎng)匯報(bào)及提交成果，根據(jù)設(shè)計(jì)方案評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合打分，根據(jù)得分對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行排序，確定獲獎(jiǎng)名次。一等獎(jiǎng)（暫定1名，90分及以上），獎(jiǎng)金100萬元；二等獎(jiǎng)〔暫定2名，80-90分（含80分，不含90分）〕，獎(jiǎng)金80萬元；其余為三等獎(jiǎng)〔60分-80分（含60分，不含80分）〕，獎(jiǎng)金50萬元。
若申請(qǐng)人得分為60分以下，根據(jù)得分給予獎(jiǎng)金金額見下表：
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序號(hào) |
得分 |
獎(jiǎng)金數(shù)額（萬元） |
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1 |
50-60（不含60分） |
30 |
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2 |
40-50（不含50分） |
25 |
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3 |
30-40（不含40分） |
20 |
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4 |
20-30（不含30分） |
15 |
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5 |
10-20（不含20分） |
10 |
如方案評(píng)審委員會(huì)認(rèn)為申請(qǐng)人提交的成果文件未達(dá)到本次設(shè)計(jì)工作要求的，招標(biāo)人將不予支付其設(shè)計(jì)獎(jiǎng)金。
招標(biāo)人通過二次評(píng)審確定整合單位，整合費(fèi)用120萬元。方案整合費(fèi)用詳見《濟(jì)南章丘埠村4A級(jí)景區(qū)綜合提升及配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（五期）概念規(guī)劃方案征集及方案整合征集文件》。
九、其他
本次公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、山東省采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)、濟(jì)南文旅發(fā)展集團(tuán)有限公司、天宇工程咨詢有限公司網(wǎng)站發(fā)布。
